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1: テキサスクローバーホールド(東日本)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:55:55.40 ID:oKLshIXU0.net
簡単に家賃を下げる人が続出?家賃崩壊の実態と背景 1万円台、あふれる空室、大家受難…

「何事も言ってみるもんですね。1万円安くしてと大家さんに交渉したら、1万円は無理だけど5000円なら
ということで、6万円の家賃が5万5000円になりました」
無邪気にそう喜ぶのは、東京都内のワンルームマンションに暮らすHさん(26歳男性)。今、Hさんのように
家賃が下がる人が続出しているのをご存じだろうか。大家受難の状況に、年々拍車がかかっているのだ。

●家賃1万円台の物件も続々
「家賃は下がらない」と思い込んでいる人は、最近の家賃崩壊現象を知らないのだろう。 たとえば、
札幌市内の賃貸マンションをあるインターネットの不動産サイトで検索してみると、「1R15平方メートル:1.3万円」
「1LDK30平方メートル:1.5万円」「1DK24平方メートル:1.5万円」と、激安物件が続々と出てくる。
札幌市は家賃崩壊現象が最も顕著に現れている都市のひとつなのだが、決して例外的な存在ではない。
いまや主要な大都市の多くで、ワンルームの最安家賃が1万円台に突入する異常事態が起きている。

さすがに1万円台物件ゼロの東京23区(時期によっては数件ヒットするが、シェアハウスばかり)も、
数年前ならありえなかった2~3万円台の物件がゴロゴロ転がっていて、不人気駅の設備が少し古くなった
アパートなら、1万円台突入も時間の問題だろう。

http://news.livedoor.com/article/detail/9093304/

引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1406768155/

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3: ブラディサンデー(東京都)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:57:42.49 ID:Kck1rlxd0.net
昼間のニュー速は不労所得民多数だから
必死で否定のキャンペーン始まるぞww

4: 閃光妖術(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:57:52.26 ID:zqs5XRLa0.net
でも生活費が高いから結局ムリ

6: オリンピック予選スラム(禿)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:59:06.34 ID:56hwwyuxi.net
>>4
え?生活費が高い?

29: 閃光妖術(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:06:07.23 ID:zqs5XRLa0.net
>>6
地方に比べれば物価高いでしょ?

39: フォーク攻撃(神奈川県)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:08:14.05 ID:nVts2Xsf0.net
>>29
逆じゃね?
薄利多売できるから
美容院とかだって田舎より都会のほうが安いわ

47: サソリ固め(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:10:12.15 ID:ovD0H15j0.net
>>39
床屋ならそうかもしれんが
美容院はさすがに都内のが圧倒的にたかいぞ
例外もそりゃあるだろうがな

5: タイガースープレックス(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:58:42.29 ID:2ddxZwK8i.net
札幌の話かよ…。

7: アイアンクロー(SB-iPhone)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:59:14.19 ID:GnUy6uHpi.net
いい歳したおっさんがそんなボロアパートに住んで何が嬉しいの?

23: ファイヤーバードスプラッシュ(catv?)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:03:32.93 ID:FkkdKt8J0.net
>>7

8: ジャンピングDDT(庭)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:59:44.42 ID:XzrewCec0.net
普通~割といい物件はむしろ家賃上昇傾向にあるんだけどな
ボロ物件は下がってるかもしれんけど

9: ハイキック(石川県)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 09:59:45.37 ID:h4yJlhbx0.net
>不人気駅の設備が少し古くなったアパートなら、1万円台突入も時間の問題だろう。

家賃1万って安すぎワロタw絶対糞ボロ激狭だろw

12: サソリ固め(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:00:00.04 ID:ovD0H15j0.net
安い=理由がある

18: メンマ(東京都)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:01:44.80 ID:gLpT9m4L0.net
>>12
事故物件が増えてきたせいで安値の物件も増えてきました、ってのをオブラートに表現した記事なんだろうな、これ

22: ジャンピングDDT(庭)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:03:08.69 ID:XzrewCec0.net
>>18
安いのは単に底辺の収入が減っただけだろう
事故物件とか関係ないわ

30: サソリ固め(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:06:11.99 ID:ovD0H15j0.net
>>22
安くなるのは
土地の資産価値
家屋の資産価値
が最大の理由だよ

58: ナガタロックII(庭)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:13:01.98 ID:Ueig9JM80.net
>>30
もちろんそれもあるけど、結局は賃貸マーケットの需給の話で、需要サイドの余力が減ったことがメインだと思うよ

67: サソリ固め(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:16:11.56 ID:ovD0H15j0.net
>>58
賃貸ワンルームの需要はとくに減ってないはずだよ
この記事の物件っていうのは、建て替え寸前物件とか事故物件の価格を参考にしてるとしか思えない

3LDK以上の賃貸物件って話なら需要落ちてるんだけど

20: グロリア(catv?)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:02:42.97 ID:mFsCAl080.net
治安が悪くなって事故物件が増えたからなんじゃ

28: フェイスロック(神奈川県)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:05:48.23 ID:MyNATjG50.net
3万円くらいのアパート増えてるのかな
治安が心配だけど

31: キチンシンク(dion軍)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:06:22.73 ID:358Mzn7S0.net
埼玉あたりは三万台でそこそこの所に住めるみたいだなぁ。

41: サソリ固め(チベット自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:08:43.09 ID:ovD0H15j0.net
>>31
そこそこって人それぞれの感覚だから難しいが
北関東県境ではなくベットタウンとしての埼玉なら3万では無理
レオパが上級物件に感じるようなものしかない

56: キチンシンク(dion軍)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:12:30.86 ID:358Mzn7S0.net
>>41
ふじみの、朝霞あたりだよ。
ワンルームだけど

33: ニーリフト(やわらか銀行)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:06:48.01 ID:EimLwSXQ0.net
おいらは都心で3.7万円のとこ住んでる
木造ボロだけど充分満足、隣のマンションが億ションてとこが違和感あるが...
ワンルームは値段下がってんだなぁ

37: タイガードライバー(神奈川県)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:07:43.39 ID:CJZVIaSX0.net
アパート建設中のワイ白目

45: ローリングソバット(福岡県)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:09:49.12 ID:fYYugNdj0.net
家賃と駐車場代だけだよな東京で高いのって
あとは安く済む

48: フロントネックロック(家)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:10:27.15 ID:hyU7lsif0.net
レンタルオフィスに月2万くらいで四畳半がほしい

51: ジャストフェイスロック(家)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:10:59.70 ID:LkiD9K9W0.net
昭和30年代中期のアパートは畳一畳が1000円の相場だった。
新婚さんは4畳半から始めたものだ。

55: エメラルドフロウジョン(埼玉県)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:11:46.24 ID:XYMoAq/i0.net
良かったじゃん!頑張ろうぜ!!

66: アキレス腱固め(新疆ウイグル自治区)@\(^o^)/ 2014/07/31(木) 10:16:01.29 ID:ljvne6sa0.net
食い物にしてもそうだけど
安いには安いなりの理由があるんだけどなw



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